english version below

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215 Boul. Richelieu, route 112, Richelieu à louer

Atelier - Garage mécanique à louer

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Prix : 5200$ plus taxes ou meilleur offre 

admin@grouperaymond.net

(514) 978-1906

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Condition de location

Si c'est pour de la mécanique de particulier il faut s'entendre sur l'achat du fond de commerce

Étude de crédit

Police d'assurance locataire

Preuve annuel d'entretien des équipements loué

Preuve recylage 

inclu:

taxes municipale et scolaire

exclu (à la charge du locataire):

énergie, déneigement,entretien bâtiment, ordures, recyclage, gazon,

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Google photos partagées

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superficie du terrain: 15 012 pi.ca.

superficie du bâtiment: 2 220 pi.ca.

atelier +/- 1947 pi.ca.

bureau et salle d'attente
11'7" x 16'10" = +/- 193 pi.ca.

petit bureau
11' x 7'3" =+/- 80 pi.ca.

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3 portes de type "O.H." 10’ de hauteur avec vérin de plancher insecté annuelement de 10 000 lb, 15 000 lb, 10 000 lb
1 porte de type "O.H." 8’ de hauteur, plafond plus bas

Électricité : 1 x 200A à disjoncteurs
Éclairage:  fluorescent

Plomberie: 1 réservoir à eau chaude 30 gallons
Chauffage: Fournaise air chaud au gaz atelier et caille bureau

Compresseur à air: 7.5 hp (2019) et 5 hp en réserve

Air dryer

Balanceur:

Machine a pneu:

Système d'alarme

Système de caméra

Wifi réseau

Inspection faite: pompier, mutuel de prévention, vérin de plancher, etc.

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Zone 202

Plan zonage Ville de Richelieu

Grille des usages - Ville de Richelieu

Concordance des règlement - Ville de Richelieu

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Mechanical Workshop for Rent in Richelieu

Price: $ (see price up in french) plus taxes or best offer

Contact:

• admin@grouperaymond.net

• ​(514) 978-1906

Rental Conditions:

• If the workshop is used for private car mechanics, an agreement must be reached for the purchase of the business assets.

• Credit check required.

• Tenant insurance policy required.

• Proof of annual maintenance of rented equipment required.

• Proof of recycling required.

Included:

• Municipal and school taxes.

Excluded (Lessee's responsibility):

• Energy.

• Snow removal.

• Building maintenance.

• Garbage.

• Recycling.

• Lawn care.

Property Details:

• Land area: 15,012 sq. ft.

• Building area: 2,220 sq. ft.

Workshop:

• Approximately 1,947 sq. ft.

Office and Waiting Room:

• 11'7" x 16'10" = Approximately 193 sq. ft.

Small Office:

• 11' x 7'3" = Approximately 80 sq. ft.

Equipment:

• Three 10' high "O.H." doors with annually inspected 10,000 lb, 15,000 lb, and 10,000 lb capacity floor jacks.

• One 8' high "O.H." door (lower ceiling).

• Electrical: 1 x 200 amp with breakers.

• Lighting: Fluorescent.

• Plumbing: 1 x 30 gallon hot water tank.

• Heating: Gas forced air furnace for the workshop and space heater for the office.

• Air compressor: 7.5 hp (2019) and 5 hp backup.

• Air dryer.

• Tire balancer.

• Tire machine.

• Alarm system.

• Camera system.

• Wi-Fi network.

Inspections:

• Fire department.

• Mutual prevention association.

• Floor jacks, etc.

Zoning:

• Zone 202.

• See City of Richelieu zoning plan.

• See City of Richelieu usage grid.

• See City of Richelieu zoning bylaw concordance table.